邻近的Toorak房产一起出售 希望价格达到700万美元

2019-12-25 14:53:10　来源：新媒体传播网

两名Toorak房主联手出售并排物业，这种罕见的组合要价超过700万美元。

位于2和4 Cole Court的相邻房屋被提供为一处780平方米的财产。

该物业由两座分别位于蓝筹股的小路中的联排别墅组成，在市场上的售价指导为7.2至760万美元。

Kay&Burton South Yarra的经纪人Robyn Feigen表示，排名第二的所有者正计划出售，而当有机会时，排名第四的公司也加入了进来，从而提高了发行价。

她说：“这两个街区在一起价值总比单独价值高。”

“这是Toorak最好的法院之一，不到800平方米。”

费根女士说，该物业可以改建成新的豪宅或联排别墅。

“由于定位的原因，很多人会在潜在的家庭地点寻找它。这是一个非常矩形的块，没有任何限制。她说：“这对某人来说非常有价值。”

费根女士说，拥有如此大的土地面积和位置的机会“几乎不存在”。

她补充说，对图拉克(Toorak)和周边地区土地的需求近年来驱使房屋销售商几次联合起来。

“我认为这是因为土地变得如此稀少，尤其是在Toorak的这个口袋里。”

共同经纪人格兰特·塞缪尔(Grant Samuel)说，这些房屋“都非常宜居”，但该物业在欧文路(Irving Rd)上“ AAA”位置的朝北位置使其成为“今年进入市场的最优质土地之一”。

他说：“提供这种职位的市场机会不多，”。

可以建造的土地在图拉克(Toorak)需求旺盛。

塞缪尔说：“我认为，在今年以来的一些交易中，土地价格上涨超过每平方米10,000美元，我们开始创下新纪录。”

“因此，如果我们击中它，考虑到它的位置和方向，这不会令我感到惊讶。”

塞缪尔表示，尽管与往年相比，这是一个“与众不同的市场”，但独占飞地表现良好。

“我们当然仍然在Toorak上看到出色的业绩，尤其是在价值4到500万美元的市场中。买家的深度仍然很大。”他说。

Cole Court物业的意向书将于11月8日截止。

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