业主涨价了吗？市住房和建设部进行房地产市场检查

近日，广州市住建部开展了房地产市场专项检查活动，对广州市房地产交易热点地区的中介机构进行了现场检查，重点检查中介机构放置的房屋“两证一书”是否齐全，是否存在假房、假售房现象。

在珠江新城花城大道的一家中介店里，记者看到中介服务和收费标准、存量房屋买卖协议、房地产租赁合同都张贴在店内显眼位置，相当规范。另一家中介店还挂着“广州市房地产中介阳光承诺书”，承诺“交易失败不收取代理费”，“房产通过各种渠道释放”。随后，执法人员随机指定了几套房源，中介负责人提供了相应房源业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书原件。

执法人员在现场要求中介服务人员不要参与哄抬房价、炒作预期等行为。如果业主调整价格，他们需要重新签署委托书。据检查，大部分中介机构宣传齐全，操作规范，解禁房源“两证一书”齐全。

记者发现，一些中介机构内部要求员工“禁止业主控股集团参与任何抬高价格的行为；修改报价时，业主需要重新签署“《房屋出售委托协议》”。

据市住建部相关负责人介绍，从去年开始，市住建部对所有备案的中介服务机构和房地产开发企业进行了定期和不定期的抽查，确保中介服务机构公布的房屋的真实性，严肃查处虚假房屋和交易，做到“一案发现，一案查处”。

据报道，从近期房地产市场专项整治来看，广州房地产市场一直保持稳定状态，交易数据稳定，房地产市场总体健康稳定。

接下来，广州将继续加强对房地产销售场所和中介机构的定期检查，严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为，确保广州房地产市场健康有序发展。