翻新者的梦想在红山 马尔文咆哮在拍卖会上

2019-11-25 11:32:03　来源：新媒体传播网

随着墨尔本清盘率的再次上升，整修商的梦想打破了拍卖的储量，吸引了八名竞标者。

CoreLogic在上周公布的740项墨尔本拍卖结果中记录了58.1%的初步销售率。

共有899栋房屋落槌，因此这一数字在周四定稿时可能会改变。但就目前而言，清除率是墨尔本六个多月以来最高的。

这个数字比前一周的978场拍卖的52.1%有所上升，但与去年同期的723场的68.2%相比仍然相去甚远。

CoreLogic预计本周墨尔本将有891套房屋落槌，周六将有817套房屋落槌。

韦克林(Wakelin)房地产顾问总监贾罗德·麦凯布(Jarrod McCabe)称清算率“可观”，并指出购房者而非投资者似乎在墨尔本拍卖中占据主导地位。

麦凯布说：“价格仍在回落，所以我怀疑许多投资者还没有交易的紧迫性。”

“随着联邦大选可能或不会改变下月下旬对投资者的税收规定，这是该群体争取时间的另一个借口。”

莫宁顿半岛一对夫妇赢得了房子。

Hocking Stuart Rosebud-Dromana总监亚当·亚历山大说，竞标亚瑟斯西德路18号的三居室房屋的起价为50万美元，居留权在市场上以61万美元的价格宣布，并以755,000美元的价格售出。

自大约30年前建造以来，八位竞标者举起了这处已故房地产的房屋，面积为910平方米。

亚历山大先生估计，购房者需要在该物业上再花费10万至15万美元，才能将其投入使用。

但他说，它的位置是赢家：“您可以步行到百货商店，伊壁鸠鲁百货商店和其他餐馆。”

大莫尔文萨默斯大街53号也轻易超过了它的保护区。

Malvern的另一笔定价交易(或可能是敲低交易)使其储备金增加了15.5万美元，至205万美元。

Jellis Craig Stonnington的Will Bennison表示，四名竞标者在蓝筹股郊区最好的街道之一上追逐53 Somers Ave，以其倾斜的街区和茂密的前景。

买方计划在此期间将该物业用作投资，然后翻修三居室的垫子或拆除并重建。

本尼森先生说：“它总是回到那种陈词滥调的位置，好的位置上的好物业会很好。”

Moonee Ponds在Athol St 4号花了一段时间才开始拍卖，但后来变了。

在Moonee Ponds，一栋经过更新的世纪中叶房屋在拍卖会上闯入房屋，以130万美元的价格卖给了一个年轻家庭。

国家房地产买家总监安东尼·布塞洛(Antony Bucello)表示，最初没人愿意竞标4户Athol St四居室。

因此，尼尔森·亚历山大(Nelson Alexander)拍卖师将卖方出价设在1.15美元至125万美元的报价范围的底部，并呼吁加价25,000美元，但无济于事，然后又出价10,000美元，最终他得到了。

“输入2号投标人，然后爆炸。这太疯狂了，因为两个买家都脚对脚。”布塞洛先生说。

“在15秒内大约有15个出价。

他说：“对于位置优越的优质物业，我们开始看到一些非常好的结果。”

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