神圣的圣基尔达西部教堂改建价格飙升至数百万美元

2019-12-05 14:08:41　来源：新媒体传播网

一栋1940年代的教堂大厅重生为神殿，如今已成为St Kilda West最贵的住所，通过场外交易获得750万美元。

Wilson Agents董事总经理Graeme Wilson表示，圣诞节前夕，位于考德罗伊街16号(Cowderoy St)的这套庞大的住宅吸引了一位买家，预示着圣基尔达房地产市场繁荣的一年。

威尔逊先生说，买主抢购了这座前礼拜堂，该教堂距离圣基尔达(St Kilda)滨海只有几步之遥，在他第一次见到的同一天就成为了他的家人的住所。

当威尔逊代理商将他指向罕见的挂牌时，买家正在询问另一种不再可用的财产，该代理仅在其自己的网站上悄悄地刊登广告。

威尔逊先生说：“它打勾了他们想要的每个盒子。”

CoreLogic的记录显示，这笔750万美元的交易很容易成为St Kilda West的住宅记录，该海边郊区的第二高记录价格是爱德华七世时代在坎特伯雷路231号1100平方米以上的空地上的520万美元。

该酒店设有经过改建的1940年代教堂大厅和现代化的扩建部分。

它是多个室外区域之一。

根据CoreLogic的数据，这笔交易也超过了圣基尔达东部的基准价格，该基准是自2013年以来在Bickhams Court 10号的732.8万美元的九居室豪宅和圣基尔达的42 Robe St的四居室房屋的标价为600万美元。

威尔逊先生说，卖方已经聘请建筑师乔治·哈齐萨瓦斯(George Hatzisavas)于大约十年前将这座拥有80多年历史的教堂改建为房屋，并在原始建筑上增加了四层的现代扩展。

烧烤露台。

财产卖给了一个家庭。

房屋采用仓库式内部装饰，以钢梁，再生木材和不锈钢饰面为特征。

威尔逊先生说，该物业在一个“宿舍楼”中提供多达五间卧室，外加多个工作室空间，后者特别吸引了买家的艺术家伙伴。

开放式起居和就餐区是一个引人注目的功能，带有醒目的教堂窗户，内置书架，jetmaster壁炉以及带有3m大理石长椅和管家厨房的美食厨房。

配套还包括父母和儿童的休养所，中央庭院，烧烤露台，电梯和路旁停车位。

工作室空间对于买家来说是一大吸引力。

该住所最多可提供六间卧室，其中包括一间父母的寓所。

威尔逊先生表示，尽管预计整个墨尔本房价将进一步下跌，但该交易是2019年圣基尔达市场的积极先兆。

他说：“情绪很好。”

“ Espy(Hotel Esplanade)的装修和重新开业对该地区确实非常有利。我相信Fitzroy St上附近的交易者会产生顺流效应。”

富豪榜榜首蒂姆·古纳(Tim Gurner)对海滩前的诺富特酒店进行的5.8亿美元住宅开发，也被标记为该地区的潜在市场推动者。

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