墨尔本最便宜的郊区靠近中央商务区
对于想住在市中心附近而又不必挖得太深的房屋猎人来说,北科堡(Coburg North),贝尔菲尔德(Bellfield)和梅德斯通(Maidstone)被认为是最好的选择。
这三人在房地产数据公司CoreLogic的墨尔本CBD房屋内10公里内最便宜的郊区名单中名列前茅。
Coburg North是最实惠的房屋,截至11月30日的房屋中位价为$ 799,261。
虽然这个数字几乎是墨尔本最便宜的邮编(Millgrove,410,421澳元)的两倍,但专家们说,北部北城区“物有所值”,距离中央商务区近50公里。
其次是Bellfield,典型房屋价格为810,528美元,Maidstone,819,415美元,Footscray,863,933美元,West Footscray,892,213美元。
普雷斯顿,肯辛顿,南帕斯科山谷,斯波兹伍德和弗莱明顿也跌破了100万美元。
卡尔顿是最便宜的单元市场,中位数价格为$ 340,551,其次是Travancore,$ 363,996,Flemington,$ 381,976,和West Footscray,$ 434,286。
优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示,墨尔本内北部和西部地区继续提供良好的购买力,尤其是与距城市相同距离的东部和东南郊区相比。
北部的科堡,普雷斯顿,梅德斯通,富茨克雷和西富茨克雷正在经历中产阶级化,并提供良好的学校和公共交通。
Valentic先生说,预算有限的公寓狩猎者应该将目标对准Brunswick West,Essendon North,Kingsville和Footscray地区。
买家倡导者说:“这些地区的房价远低于墨尔本的中位价格(CoreLogic为550,389澳元),它们的供应量少于中央商务区和普拉兰,因此具有更大的资本增长能力。”
Barry Plant Coburg的合伙人Chris Kavanagh表示,在经历了多年的强劲价格上涨之后,2018年的市场放缓使得Coburg North和Pascoe Vale South的价格更加可承受。
他说:“人们在400-600平方米的家庭住宅上花费了75万至90万美元,这取决于所需的工作量。”
“在年初,这是$ 850,000- $ 1百万。”
卡瓦纳说,在半径10公里以外的地方,福克纳还为寻亲者提供了价值。
当他们的原始居民将50年代,60年代和70年代建造的房屋卖给年轻人时,郊区开始变得绅士化。年轻人通过改造和扩建将他们带入21世纪。随后出现了咖啡馆,酒吧,商店和其他生活方式。
这套位于Carlton Cemetery Rd 201/81号的一居室公寓要价$ 399,000。
杰利斯·克雷格·菲茨罗伊(Jellis Craig Fitzroy)的贾斯汀·梅拉(Justin Mellar)表示,卡尔顿的单元市场还为首次置业者提供了负担得起的选择,以进入生活方式丰富的地区。
虽然该郊区的中位房价为340,551澳元,但由于大量的小型学生公寓而下降,但一居室的单价仍可以以40万澳元的价格购得,而两居室的中价在50万澳元到低至60万澳元之间。
梅拉尔先生说,近年来郊区已经进行了大规模的公寓开发,但是管道已经干dried了,减少了供应,为未来的资本增长打开了大门。
热点推荐
- · 看看在黑暗中发光的三菱Evo汽车
Dip Your Car进行了一项实验,将三菱Evo转变为夜光汽车,其结果发布在同名的YouTube频道上。事实证明,将荧光漆涂在具有光亮层的身体上并
- · Memoji现在可以在最新的苹果iOS 1...
我认为这是我们只能与Emojis聊天的时候了,您的朋友仍然会理解您要说的话。如今,随着疯狂的表情符号数量的增加,您可以从表情符号选项卡中
- · 联想使用高通Snapdragon 865制造...
根据在weibo com上发布的图像,看来联想可能会推出自己的游戏智能手机,该智能手机将配备高通公司的顶级Snapdragon 865芯片组。此外,发布
- · 新消息确认荣耀X50Pro5G智能手机的...
昨天,realme宣布将在线发布 realme X50 Pro 5G。但很明显,该公司无意放弃这种戏弄,最新消息证实该智能手机的显示屏将具有90Hz的刷新
- · 在2020年亚马逊Prime Day期间可获...
亚马逊2020年Prime Day为各种耳机带来了很多优惠,包括索尼的新型WH-1000XM4无线耳挂式耳机,该耳机具有市场上最好的噪音消除功能。这套特
- · 索尼最好的降噪耳机在Prime Day上...
如果您从Verge链接购买商品,Vox Media可能会赚取佣金。请参阅我们的道德声明。2020年黄金日的第二天也是最后一天,但接下来的几个小时仍
- · Spotify现在拥有自己的iOS 14小部件
自iOS 14发布以来的几周内,越来越多的应用程序在增加新功能,以利用Apple最新更新中的功能。现在,Spotify也加入了。今天,领先的订阅音
- · 苹果TV应用程序出现在Sony的一些最...
如果您从Verge链接购买商品,Vox Media可能会赚取佣金。请参阅我们的道德声明。苹果的Apple TV应用程序首次进入了Android TV。索尼宣布
- · 宏G支持G-Sync的27英寸4K 144Hz游...
如果您从Verge链接购买商品,Vox Media可能会赚取佣金。请参阅我们的道德声明。宏A在亚马逊上的27英寸4K Predator游戏显示器的闪电交易持
- · 谷歌Glass正在添加Meet 以便远程...
您可能已经有一段时间没有考虑过Google Glass了,但其抬头显示器的企业版却有了一个巧妙的新技巧:它将能够使用Google Meet(以前称为Hang
- · 贝尔金的首批MagSafe产品是外观精...
苹果公司新的MagSafe配件生态系统还没有建立一天,但是Belkin已经开始使用新的使用磁性充电系统的充电配件,并推出了新的BoostCharge Pro
- · 谷歌的新手势系统将可用于所有Pixel设备
除了触摸屏幕或按下按钮外,我们还有许多其他方式可以与智能手机进行交互。借助最新的Google Pixel 4 系列的Motion Sense ,我们可以
- · 华为于2020年推出其6nm麒麟820 5G芯片
华为最近宣布,他们可能会推出新的麒麟820 5G芯片组,该芯片组将在2020年2月24日晚上9点举行的在线会议上揭晓。根据gizchina com的声明,
- · 华为将开发一款具有多达8个摄像头...
最近花姐发现有诸多的小伙伴们对于华为将开发一款具有多达8个摄像头传感器的智能手机吗这个问题都颇为感兴趣的,大家也都想要及时了解到华
- · 配备64MP AI Quad相机的荣耀6系...
realme在其官方网站上发布了一张图片,其中提到realme 6系列(包括realme 6以及Pro变体)将于2020年3月5日发布。虽然关于上述智能手机的完
- · 未来的智能手机会使用用户可更换的...
根据fd nl上的一份报告,看来欧盟正在制定一项提案,要求智能手机具有用户可更换的电池。这是由于以下事实:用户通常将旧的智能手机换成较
- · FlyPods 3是HONOR为您呈现的全新...
除了HONOR View 30 Pro 和HONOR 9X Pro,HONOR在巴塞罗那举行的发布会上也给我们带来了另一个惊喜。该公司已经宣布了名为HONOR FlyP
- · LG推出V60 ThinQ 5G智能手机和改...
大约两周前,我们得到了LG即将推出的旗舰智能手机的渲染图 ,暗示了其内部外观。好吧,渲染似乎很准确。LG正式发布了V60 ThinkQ 5G,已
- · 据说苹果的2020年WWDC将举行 传闻...
由于使用了COVID-19病毒,该疾病已成功地减慢了速度,并取消了大多数事件。最近的一次是2020年世界移动通信大会,也有谣言说东京奥运会也将
- · 三星为下一代智能手机推出12GB LPDDR4X DRAM
三星宣布将发布其用于下一代智能手机的新型12GB LPDDR4X DRAM,该芯片旨在用于未来的手机。我们可以预计,今年新的12GB LPDDR4X DRAM将