弗兰克斯顿的房价中位数在三年内上涨了43％

2020-04-02 15:43:26　来源：新媒体传播网

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新数据显示，弗兰克斯顿房屋的平均售价在上市后仅两周多。

CoreLogic的数据显示，截至今年3月的12个月中，普通房屋仅售出16天即可售出。从2015年的44天下降到现在，这标志着两年时间的大幅减少。

郊区房屋市场时间的缩短表明竞争加剧，在过去三年中，这也推动了郊区房屋中位价格上涨43%。

据当地经纪人称，由于沿海郊区需求旺盛，供应不足，许多物业的销售不到两周，价格比一年前高出50,000美元。

根据CoreLogic的数据，在截至今年3月的12个月中，弗兰克斯顿的房价中值为505,000美元。该数字从截至2016年3月的12个月的435,000美元增长了16.1%，并在三年期间增长了43%。

据雷·怀特·弗兰克斯顿经纪人埃利斯·斯科菲尔德说，原先未装修的1920年代威廉姆斯街66号房屋的价格预计约为72万美元，但6月13日以801,000美元的价格售出。

它有五份报价，主要来自区域外购房者，然后卖给了南弗兰克斯顿的买家，买家将对其进行装修并居住在面积为448平方米的三居室房屋中。

斯科菲尔德说：“这所房子去年的售价可能高达60万美元。”

他补充说，它在两周内售出，有81组检查。

斯科菲尔德说：“买家对1920年代的魅力，位置和价格感到着迷。”

“房主在1999年为房屋支付了13万美元，并正在向该国迁移。

“ 80.1万澳元的销售结果是由于强烈的买家兴趣，并且没有太多1920年代的待售房屋。”

记录显示，三月春天街(Spring St)拐角处一栋经过全面翻修的1920年代房屋在3月以86万美元的价格售出。

128 Moorooduc高速公路弗兰克斯顿南弗兰克斯顿领导人房地产

市场上持续了两周的是Frankston South的Moorooduc Highway 128。

在毗邻弗兰克斯顿南区(Frankston South)的Moorooduc高速公路128号的三居室房屋，两周内售出。

根据奥布莱恩·弗兰克斯顿(O'Brien Frankston)董事安德鲁·米尔恩(Andrew Milne)的说法，这套三居室的房子占地4250平方米，售价为815,000美元。

米尔恩说：“这是一个非常高的价格，卖方有两个要约。”

“六个月前，价格大约在720,000-770,000美元之间。今年一些卖家的收入增加了50,000美元。”

米尔恩先生指出，尽管今年首次购房者数量有所下降，但仍有很多升级商，精简商和投资者在弗兰克斯顿地区购买房地产。

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