史卓菲郊区经常成为本周悉尼销量最高的单场拍卖

2020-05-30 09:20:38　来源：新媒体传播网

它是不少于三位总理的住所，最近在本周的单笔销售最高数字上比其他任何地区都高， 最近卖出的一栋房屋(被买家拆毁)在拍卖会上卖了100万美元。所有者的期望。

欢迎来到Strathfield，悉尼最繁华的郊区之一。

Devine Real Estate Strathfield的Aaron Papadimatos说：“这一直是一个很棒的郊区，但我认为现在有更多的人意识到这一点。” “根据我们的研究，过去十年来那里的价格几乎翻了三倍。

“就主要高速公路的可及性而言，它已经做了很多事情，而且距市区仅20分钟路程。”

当然，位于悉尼中央商务区内西部和西部12公里处的斯特拉斯菲尔德(Strathfield)经历的增长远远超过其过去几年的合理份额。它成立于1885年，始于一系列豪宅和乡村风格的庄园，随后又由维多利亚时代，联邦和战时时期的房屋作为补充。

Ray White Concord的经纪人Matt Roffe说：“斯特拉斯菲尔德的林荫大道成为通向高雅和时尚生活的通道。” “尽管居民的生活发生了变化，但那些日子的残余仍然存在。”

当地历史学家凯茜·琼斯(Cathy Jones)说，斯特拉斯菲尔德(Strathfield)有不少于14个独立的保护遗产区。“这是一个庞大的数字，因为Strathfield有点独特，因为从1860年代开始，许多商人就建造了大房子，例如David Jones和William Arnott，这些房子中的许多到今天仍然幸存。该地区的许多学校已经购买并维护了许多学校。”

结果，Strathfield现在是整个澳大利亚最混杂的住房存量之一，这些历史悠久的房屋与加利福尼亚的平房，现代的豪宅，当代较小的住房以及1960年代和1970年代的单位街区并存，并且更高高层公寓，尤其是火车站附近。

SJB等建筑中的一些也聘请了质量建筑师，例如SJB，该建筑设计了62个公寓的Centric，将于下月(7月)完工，最后五栋均带有屋顶露台，现在开始发售从$ 945,000到$ 1.25百万

“我认为这将是Strathfield最高质量的公寓楼之一，”开发商Loftex总经理Rob Turchini说。

“那里的市场非常强劲，它有很多箱子，包括火车站，餐馆，商店和许多便利设施。”

还有很多崭新的独立式房屋正在建造中，例如 Homebush Road 154号，将以380万至400万美元的价格拍卖。

Belle Property Strathfield的销售代理商Norman So表示：“它拥有最新的配件和最豪华的饰面，地板和大理石地板都在房屋的每平方英寸下进行加热。” “它也是双层砖，具有商业级玻璃和精美的设计。”

这座房子位于Strathfield的“ Golden Mile”内的一座小山上，具有东北风，可确保最大的光线进入室内，玻璃墙通向宽敞的外部娱乐区-内置烧烤炉-可以最大程度地实现无缝连接。

“郊区正在变得越来越强大，” So解释道。“即使悉尼周边市场出现回调，它也很快反弹。

“这里有火车，公共汽车和帕拉马塔轻轨，交通十分便利。就在一切中间，那里有一些很好的学校。

尽管取得了一些不错的成绩，但它还是本年度悉尼最低的。今年四月，这栋位于阿格尼丝街(Agnes Street)的简陋房屋以超出业主预期的价格售出100万美元。 照片：提供

如今，它无疑已经声名远播，远远超过了其在不同时期曾担任总理乔治·休斯顿·里德爵士，伯爵·佩奇和弗兰克·福特的总理的地位。1971-72年首相威廉·麦克马洪的妻子索尼亚·麦克马洪夫人也出生在这里。

价格增长只会放大这种声誉。Domain Group首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)博士说，目前的房价中位数为262.5万澳元，在过去一年中上涨了30.9%，比五年前上涨了104%。郊区的最高价格记录为602万美元。

Papadimatos对此并不感到惊讶，Papadimatos目前正在以550万美元的价格出售位于Llandilo Avenue 4-6的一栋拥有20年历史的六居室豪宅。今年4月，他以540万美元的价格出售了位于阿格尼丝街(Agnes Street)上一个面积929平方米的房子，价格为540万美元，比业主的预期高出100万美元。“而且现在已经被拆除和更换了。” 他说。

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