广发银行申请冻结恒大1.32亿元资产 恒大表示将起诉滥用

7月19日，一起涉及中国恒大的民事裁决再次引发市场对恒大债务问题的关注。

根据无锡市中级人民法院民事裁定书，广发银行近日请求冻结被申请人宜兴于恒置业有限公司、恒大地产集团有限公司的银行存款1.32亿元，或查封、扣押其他等值资产。

受此消息影响，恒大当日股价全线下跌。当日收盘前，恒大紧急发布声明回应，“我江苏公司项目公司宜兴于恒置业有限公司、广发银行宜兴支行1.32亿元项目贷款将于2022年3月27日到期。我公司将起诉宜兴支行滥用诉前保全。”。据悉，申请人广发银行宜兴支行以情况紧急，如不立即申请保全，其合法权益将遭受不可挽回的损害为由，向法院提起本次诉前保全。无锡市中级人民法院最终支持这一请求。恒大可以向该院申请复议一次，但复议期间不会停止执行裁决。

对此，北京大洋律师事务所张巨科律师表示，“是否涉及滥用诉前保全，需要通过更多的信息来判断。”

根据最近的公告，中国恒大的房地产业务保持了良好的发展势头。7月1日，中国恒大发布公告称，5月27日至6月30日的35天内，恒大实现签约销售额938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售额716.3亿元。今年前6个月累计签约销售额达3567.9亿元，累计销售回款3211.9亿元。

自2020年3月底中国恒大提出“高增长、降负债、控规模”的新发展战略以来，公司有息负债大幅下降。中国恒大向《证券日报》记者披露，截至6月底，公司净负债率已降至100%以下，一条“红线”顺利变绿。有息负债降至约5700亿元，较去年最高的8700多亿元减少约3000亿元。

7月15日，中国恒大宣布将于7月27日召开董事会，讨论特别分红方案。这一消息一度刺激股价上涨10%以上。

方正证券地产首席分析师夏一峰表示，中国恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，保持销售稳定增长，在保证未来发展的前提下适当减少土地储备，计划两年内分三步走完成“三道红线”，业绩有望回归高质量增长。“公司初步形成了一个全新的产业生态，涵盖了衣食住行、文化旅游、医疗保健等领域。八大工业平台相互链接，形成数据闭环。从房地产到‘多行业数字科技’的转型已经完成，计划逐步拆分公司优质资产。列表。”夏一峰预测，明年恒大物业管理和房车业务的营收增长将更加明显。