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Lysterfield卖家计划将33,000美元变成数百万美元

2019-11-07 14:18:50

莱斯特菲尔德(Lysterfield)的土地所有者希望将33,000美元的收购价变成创纪录的500万美元发薪日。

Rathgar Rd的24处面积为7107平方米，带有一间四卧室房屋，可容纳16座豪华联排别墅。

此次交易的价格希望在4.8美元至520万美元之间，有望吸引大量开发商的兴趣。

巴里·普兰特·罗维尔的导演布伦顿·威尔逊说，这是因为莱斯特菲尔德很少建造或出售联排别墅。

如果在指导价范围内出售，它将创下新纪录，远高于以13.72公顷的业余农场场地Kerrs Lane 124拍得的375万美元。

威尔逊先生说：“对于寻求现代，低维护性生活的小型住宅，尤其是单层联排别墅有巨大需求。”

“计划是在300平方米至463平方米以上的地块上建造9栋单层和7层双层联排别墅。”

威尔逊先生指出，新的联排别墅可以卖出高价，最近与罗维尔(Rowville)相邻的三居室联排别墅的近期成交价为82万澳元。

2013年，Kerrs Lane 124号以375万的郊区纪录成交。

销售记录表明，所有者在1981年以33,000美元的价格购买了该物业，当时该物业位于Ferntree Gully郊区。

威尔逊先生说，获准进入拉斯加路(Rathgar Rd)的联排别墅将拥有类似房屋的空间和优质的装修，以满足在这片抢手郊区对名贵住宅的需求。

他补充说：“将有三到四间卧室，两间带书房和双车库的浴室，这不是一个高密度的开发项目。”

CoreLogic数据显示，在截至5月的12个月中，Lysterfield的房屋销量只有4件，而房屋销量为54件。

在此期间下跌了7.5%之后，其房屋中位价为962,500澳元。

莱斯特菲尔德(Lysterfield)是诺克斯(Knox)较小郊区中的一个，拥有6000多名居民，其中95%的房屋归为房屋。

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