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建立语言/抓住疫情后的市场机遇\问王芳港董事总经理陈坤

2020-12-10 17:31 来源:极商网

俗话说:“你知不知道世事瞬息万变,变化是永恒的?”被誉为“人类历史上最大的融资”的蚂蚁集团,是新股的“票王”,最后因在上市前一天晚上被内地机构通知而被迫停牌。巨无霸新股上市触礁,可能给股市带来短期波动。不过,我相信事件不涉及经济问题,不会对两地疫情过后的经济重启造成任何影响。

但目前,市场的焦点一直是新冠肺炎肺炎疫情缓解后当地经济的复苏。随着世界各地推出救助计划乃至振兴经济的努力,在过去的疫情期间,整体市场运行发生了一定程度的变化,各地的防疫措施可能会长期持续,疫情后出现了经济的“新常态”,各行业也需要应对经济“新常态”的变化,以把握疫情后经济带来的新机遇。

最近有一家企业管理机构分析了疫情后企业复苏结构的四个阶段,分别是“危机管理”、“企业复原力”、“行业复苏”甚至“新常态应对”。

第一阶段主要是指疫情爆发初期,企业有机会面临一些危机管理;至于第二阶段,我相信主要是指随着疫情的持续,在第二、三波疫情下,整体经济甚至一些防疫政策会有很多不确定性。为了在不确定性中进行管理,企业自然需要保持弹性,并通过灵活的治理来应对变化。从目前的进程来看,我相信香港已经成功过渡到这两个阶段。

房地产中介行业复苏

由于最近几个月当地疫情逐渐稳定,政府逐步放宽了对采集的一些限制要求。当然,在经济重启之初,各行业的复苏步伐必然不同。以房地产中介行业为例,复苏程度确实比较理想。随着开发商明显加快推进,新市场变得活跃,一手交易量增加。同时,虽然近几个月二手交易量有所波动,但总体来说,今年二手交易量较去年有所增加。

楼市的成交量,也可能意味着业内看到了“隧道尽头的曙光”,一线同仁在限制聚集的要求下,适应了楼市的运行。此外,根据地产代理监管局提供的最新数字,截至上月底,持牌人总数微增139人,至39,954人,是自去年1月以来两年来的新高,反映业界的总人数不断增加。

至于疫情后恢复的最后阶段,就是“新常态应对”。为了应对后疫情市场和消费模式的变化,以及后疫情市场可能带来的新机遇,企业自然需要做出改变。

事实上,面对未来的市场变化,Q房网也在全速加紧香港系统的优化配置,加快新上线功能的研发,以新思维迎接疫情后的新常态。