布里斯班拍卖市场保持稳定

2020-05-06 15:56:57　来源：新媒体传播网

布里斯班拍卖市场本周保持稳定，有94次定期拍卖，据报道清盘率达32%。

一个 60年代中期家里的土地刚刚超过一公顷 的肯莫尔是紧张的拍卖现场。该物业是已故的庄园，曾作为卖方的家庭住所超过55年。

大约90人堆放在其宽敞的前院中，观看12个注册竞标者的竞逐。竞标的开价为90万美元，并在八个活跃政党之间的一系列激烈竞标中迅速升至170万美元。

经过几个摊位后，竞争范围缩小到三个主要竞标者，他们继续竞争该物业。最后，该物业以220万美元的价格出售。

Harcourts Results Calamvale的经纪人 David Hills说，拍卖证明了该物业的完美策略。

“我们在甚至没看到房子的那一天就出现了人们。当然，这真是令人印象深刻的人群。”他说。

“我们从一开始就知道它将成为开发商或业主。显然，就多方参与而言，拍卖是确保我们获得真实市场价格的主要方式。”

希尔斯说，家族的长期参与使该物业成为非常特别的拍卖。

“对于家庭中的聚会来说，这无疑是一个激动人心的时刻。每个人对他们要怎么做都有自己的看法，”他说。

“那里曾经是一个家庭住宅，所有人都在那里长大，所以对它充满了情感上的依恋。对于他们来说，关闭已经是一段时间了。他们对结果感到非常满意。”

同时， The Gap 一套占地2545平方米的 庄严的六卧室，三浴室房屋在拍卖会上以212.5万美元的价格售出，吸引了约80人。七名注册竞标者在持续了10分钟的拍卖中争夺了该物业。

开盘价为180万美元，当时拍卖停滞不前。在寻求卖方的指示后，拍卖师回到地板上要求更多出价。那时，竞标成为两个主要政党之间的竞争。经过十多次竞标后，该物业被出售。

雷·怀特·帕丁顿(Ray White Paddington)的经纪人 迈克尔·克莱梅耶(Michael Kleimeyer)说，拍卖非常激烈。

他说：“这是非常迅速和积极的。” “当他们每个人竞标时，另一个人在三秒钟内竞标，因此竞标价格很快上升。”

他说：“它在山顶，而2500平方米实际上是平坦的，这对于The Gap来说是很少见的。”

“房屋是豆瓣农场最初的1960年代农舍，在2013年进行了全面翻新，达到了高标准。这是一个很大的房屋，有两个厨房和一个室外厨房。”

物业卖给了一对年轻夫妇，克莱梅耶说他和他的团队一直希望。

他说：“我们秘密地期望着这一点。” “那是我们梦到的梦想，而且确实做到了。”

所有者对结果感到兴奋。她最初是在2011年购买这所房子的，现在正在出售以靠近她的孩子们的高中。

在城市的另一侧，在锤子拍卖会上出售了一套位于东部Gravatt山上的 华丽房屋 。大约60个人观看了35分钟，当时有12位注册竞标者试图向该物业提出所有权要求。

竞标价格为65万美元，紧随其后的是卖方出价70万美元。经过进一步竞标，价格升至890,000美元。那个出价被卖给了卖方，然后经过反复的来回交易，该物业最终以906,000美元的价格售出。

雷·怀特·芒特·格拉瓦特(Ray White Mount Gravatt)的经纪人 格兰特·博曼(Grant Boman)说，这栋房子为潜在买家提供了几种选择。

“从短期到中期来看，这是一个真正可出租的房屋。对于这些较大的街区，这种情况很少见，因为它们经常在它们上面放些小东西，这不值多少钱。”他说。

“出价高的人都希望它能买到这块土地，并且能够细分和使用那里的两块土地。

“最终购买它的人将保留一块并出售一块。他们只会盖一栋房子在街上有一个家庭住宅。他们之所以这样做，是因为他们想进入曼斯菲尔德[学校]的集水区。”

博曼说，结果表明，尽管市场步履蹒跚，但良好的房地产总是会做得很好。

他说：“即使在目前的市场上，高质量的房地产仍然会受到买家的欢迎。” “无论市场情况如何，优质的房地产总能带来结果。”

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