前三季度房地产开发投资排行榜:广东、江苏、浙江在前三位
近日,国家统计局发布了2020年前三季度31个省的房地产开发投资数据。中信经纬客户梳理发现,从房地产投资累计价值来看,广东、江苏、浙江位居前三;从增长率来看,26个省实现了正增长。
广东、江苏、浙江位列前三:房地产开发投资超过8000亿
根据国家统计局数据,2020年1-9月,全国房地产开发投资103484亿元。
就省份而言,广东、江苏和浙江在房地产开发投资方面排名前三。其中,广东和江苏分别投资超过12276.85亿元和10052.7亿元。浙江房地产开发投资8536.7亿元,排名第三。
据对中信经纬客户的梳理,自2014年以来,广东、江苏、浙江已稳居房地产开发投资排行榜前三名。值得注意的是,争夺榜首的竞争非常激烈。比如2020年第一季度,江苏以2717.82亿元的投资排名第一,但第二季度,广东以7433.89亿元的投资超越,占据榜首。
诸葛房产搜索数据研究中心分析师陈晓对中信经纬客户表示,广东人口吸附能力强,高科技产业集中,弹性强。江浙一带依托长三角经济圈,区位优越,人口集中,有名牌房企,房地产市场发展水平长期处于前列。
另外,从排名分布来看,除第一梯队的广东、江苏、浙江外,房地产开发投资在5000-8000亿元之间的省份有4个,分别是山东、安徽、河南、四川;3000-5000亿元的省份有8个,分别是福建、河北、湖南、重庆、上海、湖北、云南、陕西。此外,1000亿元以下的省份有8个,西藏以111.28亿元排在最后。
26个省的增长率为正,9个地方实现了两位数的增长
国家统计局的统计显示,今年1-9月,全国房地产开发投资同比增长5.6%,增速比1-8月高1.0个百分点。9月份房地产开发景气指数为100.43,比8月份高0.11个百分点。
省份方面,前三季度有26个省份房地产开发投资增速为正,其中20个省份增速超过全国平均水平,西藏、新疆、吉林、青海、贵州、山西、陕西、云南、上海等9个省份实现两位数增长。此外,湖北、天津、黑龙江、重庆、海南的增长率为负。
陈晓表示,从增速来看,今年房地产市场受到疫情的严重冲击。随着疫情逐渐消退,总体恢复情况显示,南好于北,西好于东。湖北是疫情中心,房地产市场受损严重,而重庆靠近湖北,疫情影响严重,需要时间恢复。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中信经纬客户采访时指出,中西部地区城市房地产开发投资前三季度表现良好,增速较快,这与中西部地区投资规模绝对较小、今年疫情影响较小有关。一些省份出现负增长,包括海南和湖北。随着房地产市场的复苏和宏观经济的改善,预计会有更好的表现。
专家:第四季度房地产开发投资增速可能会继续上升
严跃进认为,第四季度房地产开发投资的数据将有进一步增加的可能性。预计开发投资数据将形成较好的表现,真正成为房地产的领先恢复指标
58房屋研究院院长张博对中信经纬客户表示,从第四季度开始,房地产投资仍将保持一定热度。一方面,在土地市场上,品牌房地产企业的土地收购行动不会明显放缓。预计第四季度征地量仍有可能超过去年同期水平,房地产企业回归一二线城市、聚焦五大城市群的局面将持续。另一方面,虽然第三季度房企整体资金有所增加,但融资压力仍然不小,尤其是短期偿债压力。从“三条红线”到最近政府各部门的声明,监控重点房企债务水平成为长期监管的重要任务,房企将有强烈的动力关注第四季度的出货。
数据显示,今年6月至9月,中国房地产开发投资同比增长率分别为1.9%、3.4%、4.6%和5.6%。
据陈晓分析,从全国来看,4月份房地产开发投资同比增速持续上升,增速已超过5%,基本高于2015年房地产开发投资增速,房地产开发投资信心上行。而且,新开工面积下降继续收窄,房地产市场正在稳步回升,房企开工新开工意愿正在逐步恢复。随着启动和建设状态的逐步恢复,房地产开发投资增速将稳步上升,预计第四季度投资增速将继续上升。
热点推荐
- · 看看在黑暗中发光的三菱Evo汽车
Dip Your Car进行了一项实验,将三菱Evo转变为夜光汽车,其结果发布在同名的YouTube频道上。事实证明,将荧光漆涂在具有光亮层的身体上并
- · Memoji现在可以在最新的苹果iOS 1...
我认为这是我们只能与Emojis聊天的时候了,您的朋友仍然会理解您要说的话。如今,随着疯狂的表情符号数量的增加,您可以从表情符号选项卡中
- · 联想使用高通Snapdragon 865制造...
根据在weibo com上发布的图像,看来联想可能会推出自己的游戏智能手机,该智能手机将配备高通公司的顶级Snapdragon 865芯片组。此外,发布
- · 新消息确认荣耀X50Pro5G智能手机的...
昨天,realme宣布将在线发布 realme X50 Pro 5G。但很明显,该公司无意放弃这种戏弄,最新消息证实该智能手机的显示屏将具有90Hz的刷新
- · 在2020年亚马逊Prime Day期间可获...
亚马逊2020年Prime Day为各种耳机带来了很多优惠,包括索尼的新型WH-1000XM4无线耳挂式耳机,该耳机具有市场上最好的噪音消除功能。这套特
- · 索尼最好的降噪耳机在Prime Day上...
如果您从Verge链接购买商品,Vox Media可能会赚取佣金。请参阅我们的道德声明。2020年黄金日的第二天也是最后一天,但接下来的几个小时仍
- · Spotify现在拥有自己的iOS 14小部件
自iOS 14发布以来的几周内,越来越多的应用程序在增加新功能,以利用Apple最新更新中的功能。现在,Spotify也加入了。今天,领先的订阅音
- · 苹果TV应用程序出现在Sony的一些最...
如果您从Verge链接购买商品,Vox Media可能会赚取佣金。请参阅我们的道德声明。苹果的Apple TV应用程序首次进入了Android TV。索尼宣布
- · 宏G支持G-Sync的27英寸4K 144Hz游...
如果您从Verge链接购买商品,Vox Media可能会赚取佣金。请参阅我们的道德声明。宏A在亚马逊上的27英寸4K Predator游戏显示器的闪电交易持
- · 谷歌Glass正在添加Meet 以便远程...
您可能已经有一段时间没有考虑过Google Glass了,但其抬头显示器的企业版却有了一个巧妙的新技巧:它将能够使用Google Meet(以前称为Hang
- · 贝尔金的首批MagSafe产品是外观精...
苹果公司新的MagSafe配件生态系统还没有建立一天,但是Belkin已经开始使用新的使用磁性充电系统的充电配件,并推出了新的BoostCharge Pro
- · 谷歌的新手势系统将可用于所有Pixel设备
除了触摸屏幕或按下按钮外,我们还有许多其他方式可以与智能手机进行交互。借助最新的Google Pixel 4 系列的Motion Sense ,我们可以
- · 华为于2020年推出其6nm麒麟820 5G芯片
华为最近宣布,他们可能会推出新的麒麟820 5G芯片组,该芯片组将在2020年2月24日晚上9点举行的在线会议上揭晓。根据gizchina com的声明,
- · 华为将开发一款具有多达8个摄像头...
最近花姐发现有诸多的小伙伴们对于华为将开发一款具有多达8个摄像头传感器的智能手机吗这个问题都颇为感兴趣的,大家也都想要及时了解到华
- · 配备64MP AI Quad相机的荣耀6系...
realme在其官方网站上发布了一张图片,其中提到realme 6系列(包括realme 6以及Pro变体)将于2020年3月5日发布。虽然关于上述智能手机的完
- · 未来的智能手机会使用用户可更换的...
根据fd nl上的一份报告,看来欧盟正在制定一项提案,要求智能手机具有用户可更换的电池。这是由于以下事实:用户通常将旧的智能手机换成较
- · FlyPods 3是HONOR为您呈现的全新...
除了HONOR View 30 Pro 和HONOR 9X Pro,HONOR在巴塞罗那举行的发布会上也给我们带来了另一个惊喜。该公司已经宣布了名为HONOR FlyP
- · LG推出V60 ThinQ 5G智能手机和改...
大约两周前,我们得到了LG即将推出的旗舰智能手机的渲染图 ,暗示了其内部外观。好吧,渲染似乎很准确。LG正式发布了V60 ThinkQ 5G,已
- · 据说苹果的2020年WWDC将举行 传闻...
由于使用了COVID-19病毒,该疾病已成功地减慢了速度,并取消了大多数事件。最近的一次是2020年世界移动通信大会,也有谣言说东京奥运会也将
- · 三星为下一代智能手机推出12GB LPDDR4X DRAM
三星宣布将发布其用于下一代智能手机的新型12GB LPDDR4X DRAM,该芯片旨在用于未来的手机。我们可以预计,今年新的12GB LPDDR4X DRAM将