收购位于佛罗里达州墨尔本的259个单位多户住宅社区

2019-08-15 10:28:43　来源：新媒体传播网

Preferred Apartment Communities，Inc。(纽约证券交易所代码：APTS)(“PAC”或“公司”)今天宣布收购Viera的 Artistry ，这是一个新建的259个A级佛罗里达州墨尔本的多家庭社区。Artistry at Viera建于2018年，位于佛罗里达州墨尔本的Viera子市场，占地22,000英亩，位于布里瓦德县中部沿海地区。

杰夫·谢尔曼，公司执行副总裁兼多户的董事总经理表示：“海岸佛罗里达州的市场继续表现出良好的投资基础和墨尔本是没有不同的艺术性。维埃拉是非常好位置，是富裕的人口所环绕，紧邻最高评分学校，公园，商店和餐馆。酒店拥有高品质的室内装饰和一流的便利设施。“ 谢尔曼先生补充道，“我们也很高兴继续与首席多家庭开发商Davis Development建立合作关系。”

此次收购使公司的多户住宅组合增加到10个州的33个多户住宅社区。本公司代表客户利用MetLife Investment Management的无追索权第一按揭贷款为该收购提供资金。第一笔抵押贷款为期十年，并在30年期间内摊销。PAC或我们的经营合伙企业不提供任何贷款担保。

Preferred Apartment Communities，Inc。是一家马里兰州公司，主要成立于拥有和经营多户住宅物业，并在较小程度上拥有和经营学生住房，杂货店锚定购物中心和战略性地位，在特定目标市场租赁的A级写字楼整个美国。作为我们业务战略的一部分，我们可以为即将建造的多户住宅社区签订远期购买合同或购买选择权，我们可能会根据需要或适当地提供房地产相关贷款，提供存款安排或提供业绩保证，与多家庭社区的发展有关。作为次要策略，我们可以收购或发起高级抵押贷款，次级贷款或房地产贷款，这些贷款由多户住宅物业的利益，多家庭财产的合伙企业或合伙权益以及其他多户住宅相关资产担保，并将我们资产的较小部分投资于其他实际房地产相关投资，包括其他创收房产类型，高级抵押贷款，下属贷款或房地产贷款，由其他产生收入的房产类型的利益担保，其他产生收入的房产类型的成员资格或合伙权益由我们的经理根据我们的需要确定。在2019年6月30日，本公司为本公司经营合伙企业Preferred Apartment Communities Operating Partnership，LP的约98.1%拥有人。根据经修订的1986年国内税收法规，首选公寓社区已选择按照2011 年12月31日结束的纳税年度，作为房地产投资信托纳税

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