景区内的三座停车楼 未来的停车位数量有望翻倍

2020-11-16 13:57:00　来源：北京日报

“附近的停车场关门了。小区停车位满了，拿不到停车证。每天回小区找车位。”近日，居住在区的业主王女士告诉记者，她过去常听其他居民反映停车难的问题，但没想到现在自己也遇到了这样的情况。“小区有三个立体停车楼，但只能停一层。如果能把这些车位全部激活，就能满足整个小区的停车需求。”

据了解，王女士反映的三栋立体停车楼是开发商在2001年修建的停车设施。但是经过多年的使用和磨损，目前除了一楼的少量车辆外，其他车位都已经停了，没有地方停车的车主都很担心。11月10日，记者来到小区实地参观停车楼。

现状

三座停车楼都已关闭

社区的绿地被停车损坏了

风光小区靠近方圆西路，进小区后可以看到一栋两三层的停车楼。一楼停车位停了几辆车，但二楼以上的车都是用黄色铁板包着的。这些铁板生锈了，十几块已经脱落，露出里面的钢架。在一楼的一根铁柱上，有一个写着“立体停车位”和1.5米高度限制的方形标志。记者还看到停车位的横梁上有一个长方形的标志，上面写着上海万强企业发展有限公司及其地址，以及停车位的大小和数量。记者后来从居委会主任冯颖那里了解到，这是停车库安装企业的名称。

站在一楼的停车铁板上，记者发现，除了一楼的车位，二楼以上的车位都是空的。车库天花板上有几块铁板损坏了。停车位的铁板之间，有一根链条生锈了，一个蓝色的电机沾满了灰尘。车位旁边的柱子上安装了一个类似操作箱的设备，上面盖着一个方盒，里面有几把钥匙和几根绕线，操作箱下面的铁板上写着操作提示。

离这个停车楼几十米远，还有一个外观和高度一样的停车楼。相比较而言，这里的停车楼一楼停放的车辆比较少，但是二楼以上没有停车位，停车楼周围的铁栅栏也不完整。

第三栋停车楼位于小区东门。与前两个停车楼不同，这个停车楼只有上下两层停车楼，高度只有前两个停车楼的一半。

停车楼停用时，居民的车停在哪里？记者在采访中发现，小区内两栋居民楼周围的空地，都标有地面停车位，到处都是车，几十辆车停在楼周围的树林和绿地里。

一位居民向记者抱怨，小区只有两栋高楼，总面积不大。小区内三栋半圆形停车楼非常显眼，破旧的外观影响小区环境。另外小区内绿地被停车损坏。"人们感到社区管理越来越混乱."

调查

近年来，停车楼老化损坏

重复维护信息，但没有移动

在一栋停车楼前，一名身穿黑色制服的保安告诉记者，他的主要工作是维护社区的停车秩序。据他了解，停车楼的关闭是由于未能更换机械部件造成的，原制造商已经关闭，导致停车楼无法维护。这位保安说，他经常帮车主找车位，但是小区的空间真的很有限，尤其是晚上，很多车主在小区逛了几次都找不到车位。

工程部的一名职员

然而，对于停车楼受损的具体时间，居民们有不同的看法。一位居民说，今年上半年疫情期间，有一个停车架坏了。很多停车架之前都是一个接一个的损坏，但是没有人去修。“我看到一个车主的车被停车架损坏了，不能掉在地上。它在架子上停了很久。”他还说修停车楼的消息已经传了好几次了。“去年据说要修。后来又说今年要修，可是快年底了，没动静。”

这些破碎的立体停车楼是不是不修了？小区物业公司的一位工作人员说，停车楼的产权人，也就是小区开发商，也要维修。目前他在按程序进行，但不清楚哪个环节卡住了。作为一个基层工作人员，他不清楚。此外，他还告诉记者，考虑到小区停车位饱和，目前无法向居民申请新的停车许可证。

作出反应

停车楼将使改造后的停车位增加一倍

该地区正在与开发商协调

至于立体停车楼的停建，记者联系了江泰当地办事处丽都小区，书记冯颖告诉记者，立体停车楼是小区开发商在2001年建的。至今已近20年，目前因使用年限和设备老化处于暂停状态。“居民一再向我们报告停车困难。希望激活小区的停车楼。尤其是今年社区附近的一个大型停车场关闭后，很多居民的车辆无处可停。激活这三个停车楼的呼声会越来越高。"

冯颖表示，今年9月底，与开发商代表、物业经理、业主代表和居委会举行了一次协商会议。开发商在会上表示，将在“十一五”假期后向居民宣传停车场设计方案，不仅包括停车楼的相关内容，还包括小区路面和绿化带的设计内容。

“据我们所知，因为停车楼的维护费用太高，不如重建新的停车楼。开发商已经向相关审批单位提交了材料，手续应该已经办理完毕。同时也找到了感兴趣的投资人，但是因为投资成本几千万，还有一些细节没有落实，所以设计方案没有公布。”

冯颖说他已经看过设计图了。新停车楼建成后，现有的三栋停车楼将整合为一个整体，高度为4至5层。设备和外观都进行了升级，在外观和功能上都优于现有停车楼。停车位可达近500个，是现有停车位的两倍。建成后基本能满足小区居民停车需求。同时，小区内坑洼路面和绿化带也将进行升级改造。

“我们和居民的心情一样。我们急于在年内启动停车楼，尽快开工建设，缓解大家的停车困难。”冯颖表示，地区办事处和社区将与开发商保持密切联系，积极推动惠民项目尽快启动，并向社区居民宣布尽快重启停车楼。

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