切尔滕纳姆住宅以114.2万美元的价格拍卖成为拍卖商的里程碑
在一个嗡嗡作响的拍卖中,切尔滕纳姆(CHELTENHAM)的房屋超出了预期近190,000美元,多个竞标者将其售价推高至110万美元以上。
Barry Plant Mordialloc拍卖师弗兰克·鲁福(Frank Ruffo)表示,近40人来到现场,在激烈的竞争中看到了保尔街40号的房产。
“我们总共有8个竞标者,” Ruffo先生说。
“竞标的起价为90万美元,最终以114.2万美元的价格售出。
“竞争非常激烈。”
这套三卧室房屋似乎没有重大更新,有两个起居区,一个带用餐空间的厨房和一个游泳池。它也在Southland的步行范围内。
Ruffo先生说,该市外围地区的一位买家购买了该物业,但没有立即计划。
其他竞标者包括来自海湾地区内部和外部的年轻家庭。
鲁福说,该物业的七位数价格远远超出了预期。
他说:“我们期望的价格在90万美元左右,而这个水平的购房者对此很感兴趣。”
Ruffo先生说,该物业也是一个里程碑的合适之地-他已召集或谈判进行的第3000场房地产拍卖。
他说:“这是我喜欢的房地产的类型-一个经典的,优质的家庭住宅,后面有一个游泳池-因此,我很高兴在那里庆祝这一天。”
切尔滕纳姆(Cheltenham)作为新兴市场也具有重要意义,自2001年以来,鲁福(Ruffo)先生便在整个东南部地区开展拍卖事业。
Ruffo先生说,这段时间在整个新兴市场中追随买家有一些好处。
Ruffo先生说:“这是一个非常快速的市场,买家活动非常活跃,他们经常是人们居住了40至60年的房屋,因此您会听到他们沿途的一些很棒的故事。”
“当他们最初在买主那里购买时,您几乎会看到这个家庭的重现,而新的家庭使这处房产焕然一新。”
根据CoreLogic的数据,截至2016年11月,切尔滕纳姆的房价中位数为915,000美元,较前三年增长了44.4%。
鲁福先生表示,切尔滕纳姆仍然有很大的增长空间。
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