维多利亚时代澳大利亚最自信的年轻购房者

2020-04-22 15:52:21　来源：新媒体传播网

维多利亚州是全国最有信心的年轻购房者的住所，有65%的人预计他们将在未来五年内进行房地产交易。

但他们也是最有可能从妈妈和爸爸那里得到帮助的人。

麦克林德尔研究公司(McCrindle Research)的一项新调查显示，该调查还显示，在18-40岁的悉尼人中，有57%的人对同一时期的市场行为充满信心。

在同一等级中，昆士兰人的这一数字还不到45%。

但是，尽管维多利亚州人比全国其他地区更有信心，但其中几乎五分之一(19%)要么期望爸爸妈妈的帮助，要么已经向他们求助。

墨尔本郊区的房屋。

在新南威尔士州，这一数字为14%。昆士兰州紧随其后的只有十分之一的父母希望得到父母的帮助。

这项由开发巨头Lendlease委托进行的调查涵盖了1000多名澳大利亚人，其中包括262名维多利亚州人。

在全国范围内，他们发现80%的18至40岁的澳大利亚人仍梦想拥有自己的房屋-49%的人认为他们会在2025年进入市场。

Lendlease Victorian开发总监Tom Trevaskis说，Victorian的信心归结于墨尔本房地产市场从低迷中复苏的速度。

特里瓦斯基斯先生说：“在维多利亚州市场，与价格增长前景和拍卖清仓率有关，存在真正的积极意义。”

“价格确实非常强劲，随后出现了平稳时期。鉴于(2017年)相对昂贵，维多利亚时代人将其视为购买的真正时机。”

189 Maribyrnong Rd，Moonee Ponds是一套两居室房屋，显示了墨尔本中位房价$ 850,000的价格。纳尔逊·亚历山大(Nelson Alexander)的价格在$ 840,000- $ 900,000之间。

但是，ME Bank的另一份报告指出，维多利亚州67%的人认为房地产价格将在2020年上涨，这表明买房需求几乎没有得到满足。

该ME季度地产景气报告显示54%的状态的准购房者的受访者认为有待售房屋的足够宽的选择。

这项调查的1000名受访者中有230位来自维多利亚州。

ME的总经理安德鲁•巴托洛(Andrew Bartolo)表示，价格上涨可能使首次购房者担心会错过。

“对于首次购房者而言，最近的房地产价格回升可能会促使他们在可能的时候进入房屋，就像现在或永远不会，并且营造了一种FOMO的感觉，”巴托洛先生说。

但是，特雷瓦斯基斯(Trevaskis)先生拒绝了市场将由恐惧驱动的理由，认为大多数人只是想从历史性的良好价值中获利。

特里瓦斯基斯说：“他们并不担心会错过机会，而是看到相对可承受的价格。”

维多利亚州的大多数买家都非常机灵，以至于知道2018年和2019年初整个墨尔本的房价都在下跌。

维多利亚州房地产协会的数据显示，墨尔本的房价中位数最近达到了$ 850,000的新高，但仍然有很多地方可以挽回他们所有的失地。

他补充说，那些考虑购置房屋和土地的人处于特别有利的位置。

特里瓦斯基斯说：“鉴于地面上有库存，短期内(房屋和土地)价格可能会保持不变。”

包括Lendlease的Atherstone庄园在内的梅尔顿走廊预计将很受欢迎。

他预计，低于40万美元的受欢迎套餐将在一段时间内继续提供，并补充说，自从今年早些时候政府实施“首次住房贷款存款计划”以来，主要建筑商注意到询价有所增加。

Trevaskis先生指出西部的Melton和Wyndham走廊以及墨尔本北部的Epping走廊很可能吸收年轻买家的大部分需求，尤其是随着新的公路和铁路基础设施开始发挥作用。

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