博马里半建房屋引领墨尔本拍卖行
在本周拍卖的575处墨尔本地产中,有一半是由哈夫(half)建造的房屋–未完成的状态绝不会关闭买家。
RT Edgar Brighton的经纪人杰克布罗德黑德(Jack Broadhead)表示,买家对位于博马里斯(Beaumaris)的Banksia Ave 23号的房产的询问充斥着该房产,这被视为该郊区的“最佳机会”。
它定于周六上午10:30落槌,指导价在1.9-209万美元之间。
根据多家建筑商的报价,Broadhead先生估计,要完成这栋房屋的购房者将花费$ 450,000- $ 550,000。
经纪人说,这栋房子将在两层楼上设有五间卧室和三间浴室,并拥有约510平方米的居住空间,完工时价值将近300万美元。
卖方在2015年以空置的价格购买了该物业,并开始建造他的梦想家园。
但是从那以后情况发生了变化,迫使他出售了它。
Broadhead先生说,兴趣来自于想要立即完成并出售房屋的建筑商,以及希望完成并搬入的年轻买家。
他说:“一旦完成,博马里斯将再也没有其他比它好了。”
“它将有一个用夯土制成的特色墙,整个房屋都从旧墨尔本码头回收的板条上。
“楼上的主卧室占据了第二层的一半。
“那是到海滩的221级台阶-我已经数过了。”
Broadhead先生说,该物业还靠近全新的博马里斯中学。
根据CoreLogic的数据,本周的575个拍卖数量大大高于上周的292个拍卖记录,上周的拍卖记录为70.2%。
CoreLogic州总监维多利亚·杰夫·怀特(Victoria Geoff White)表示,在暑假放缓之后,墨尔本的拍卖市场逐渐升温,拍卖量可能在2月24日和3月3日达到超级星期六的高度。
怀特先生表示,到目前为止,2018年记录的清关率一直“令人鼓舞”。
他说:“买家肯定出门在外-我听说有很多人在接受检查。”
“这表明市场仍然相当健康。”
他说,尽管墨尔本的拍卖数字仍远未达到他们的通常水平,但那些发现所有或大部分房屋都被打勾的房屋的购房者应该有裂痕。
他说:“不要推迟举起手来。”
库克角是本周墨尔本最繁忙的拍卖郊区,预定有12个,其次是Bentleigh East,Glen Waverley和Mulgrave,每个都有10个。
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