创造新高 2020年中南建设年销售额2238.3亿元
1月6日,中南建设(000961。SZ)于2020年12月公布了运营公告。2020年1-12月,公司房地产业务累计签约销售金额2238.3亿元,同比增长14.2%,累计销售面积1685.3万平方米,同比增长9.4%,创造新纪录。
面对2020年复杂严峻的疫情和经济形势,中南建设始终坚持“稳增长、盈利、保安全”的经营主张,积极有序应对,持续稳定公司增长能力,交出了一份优秀答卷。
提质增效 聚焦高质量稳增长
中南建设作为a股“两轮驱动”的优质目标,依靠双主营业务的共同成长,稳步前进,不断提高公司业绩的成长性和稳定性。
公告显示,在房地产业务方面,公司2020年12月签约销售额为287.5亿元,比上年同期增长14.5%;销售面积221.6万平方米,同比增长11.2%。2020年合同销售额2238.3亿元;累计销售面积1685.3万平方米,走2000亿元新路子。
在建筑行业,中南建筑也表现良好。1-12月,新承接(中标)项目合同总额预计306.8亿元,同比增长10.4%。其中12月的业绩增长最为抢眼。当月新承接(中标)项目41个,合同总额57.1亿元,同比增长498.7%。
值得一提的是,在12月举行的2020中国工程建设科学技术奖励大会上,科研成果——《高品质装配式钢结构住宅关键技术及应用》获“中国工程建设科学技术进步奖”二等奖。
近年来,中南建设不断加大科技投入,先后获得中国工程建设科技进步7项奖励(含一等奖3项)、江苏省政府科技奖励5项(含一等奖1项)、住房和城乡建设部华夏建设科技奖励3项。科技成果奖在质量和数量上都处于同行业企业领先水平。
优质土储着重区域深耕
优质土壤储备是中南地区稳定优质发展的“护城河”。2020年,中南地区建设将坚持“深化聚焦”的布局战略,不断加大核心城市布局。
公告称,2020年12月,公司房地产业务新增项目17个,规划建筑面积260.67万平方米。截至2020年12月,中南建设新增项目106个,累计规划新增建筑面积约1550万平方米。
目前,公司已在中国布局110多个城市,开发项目覆盖中国东部人口最密集的省份和Xi、长沙、武汉、成都、重庆、南宁等中西部重点城市。以长三角、珠三角和内地人口密集城市为重点的战略布局不断完善,重点区域深度培育,为未来发展奠定坚实基础。
国际信用评级机构标准普尔(Standard & Poor's)指出,中南建设在长三角地区具有较强的市场能力、专业知识储备和良好的执行能力,具备应对疫情后市场需求的灵活性。预计未来12-24个月,中南建设用于补地的资金将占签约销售总额的35%-40%,与2019年基本持平。这一水平将支持公司进一步降低杠杆。
负债率优化 财务结构稳健
今年以来,中南建设在优化资产结构、提高融资能力、降低融资成本的同时
上述推广也引起了评级机构的关注。半年来,穆迪、标准普尔等国际权威评级机构先后对中南建设进行了信用评级升级。2020年9月16日,穆迪将公司主要信用评级(CFR)从B2上调至B1,将中南建设发布的高级无担保债务评级从B3上调至B2,前景稳定。一个月后,10月9日,标准普尔宣布将中南建设长期发行人信用评级从“B”上调至“B”,将高级无担保票据长期发行评级从“B-”上调至“B”,前景稳定。
与此同时,国内投资机构也不断受到好评,这说明资本市场认可中南建设的商业模式和金融结构。
凭借坚实的基础、平衡的土地储备和良好的金融结构,中南建设的发展将值得关注。
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