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Amrapali希望通过合作开发者的土地银行货币化
遭受重创的房地产公司Amrapali Group的总经理Anil Sharma表示,正在努力通过其土地储备和合作开发商货币化,以在诺伊达和大诺伊达完成30,000套住房的建设。
他还向购房者保证,该公司的发起人“并没有逃离该国”,该公司打算完成其所有正在进行的项目。
买家一直在抗议,因为有报道称该公司已经破产,发起人计划离开该国。
“我们并没有逃离这个国家。我们打算完成所有正在进行的项目,”夏尔马对PTI说。
他说,该公司的项目由于2011-15年度在大诺伊达(Greater Noida)的土地征用问题以及房地产市场需求放缓而被推迟。
Amrapali董事Shiv Priya表示,该公司已与Noida和大Noida的开发部门联系,以允许联合开发商参与大约10个待决项目,该公司拥有3500万平方英尺的剩余土地储备。
该公司对这两个机构的负债约为300亿卢比,欠10家银行约100亿卢比,而它需要约300亿卢比来完成其正在进行的项目。
在资产方面,Amrapali拥有3500万平方英尺的许可土地储备,除了可以从买家处获得的430亿卢比的应收账款之外,它还希望通过货币化向其他开发商获利。
“根据北方邦政府的项目结算政策,我们已向诺伊达和大诺伊达当局提交了建议,要求在我们所有的项目中,允许联合开发商在我们的剩余土地储备上进行开发,” Shiv Priya说。
共同开发者将提供资金以完成现有项目,并承担对两个主管部门以及银行的责任。
他说,该公司还与银行进行了贷款重组。
Baroda银行已与国家公司法法庭(NCLT)取得联系,寻求就Amrapali的拖欠贷款提起破产程序。
Shiv Priya说,该公司向Baroda银行的未偿贷款约为17.5亿卢比。
本周早些时候,所有三名公司董事— Anil Kumar Sharma,Ajay Kumar和Shiv Priya —将他们的护照交给了地区行政部门。
希夫·普里亚(Shiv Priya)透露了这些项目的细节,称该公司已经在诺伊达(Noida)推出了11,000个单位,其中8,500个已经交付,还有2500个正在等待。
在大诺伊达的一部分的诺伊达扩展区,该公司已经推出了28,000台,所有这些都尚未交付。Shiv Priya说:“在28,000个单位中,有15,000个单位的结构已经准备就绪,只剩下最后的工作。”
他说,在诺伊达和大诺伊达的30,500个单位中,只有10,000个单位被延迟,并声称该公司正在努力到2020年交付所有单位。
除了Amrapali之外,像Jaypee Infratech和Unitech之类的开发商也面临着购房者关于项目延期的抗议。
房地产行业正面临多年的放缓,导致项目交接延迟了6年至7年,迫使购房者在大街上抗议并诉诸法院。
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