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报告称 对联合办公空间的需求将在3年内翻三番

2019-10-30 14:07:46

初创企业，大公司触发需求

在未来三年中，在新兴企业和大型企业的推动下，印度对灵活办公空间的需求将增长三倍。奈特·弗兰克(Knight Frank)在今天的一份报告中称，仅在今年第一季度，联合办公公司就占用了200万平方英尺的商业办公空间，这比他们在2017年所占的180万平方英尺有所增加。

它说：“主要参与者的扩张计划以及房客，业主和合作经营者对这种格式的需求不断增加，未来三年的年度交易量应该是目前水平的三倍。”

“由于人们对办公室的观念发生了变化，工作场所被视为可以推动企业生产力蓬勃发展的文化的工具。共同工作的运营商正在填补这一空白，并迅速被认为是工作场所管理方面的专家，他可以营造协作型企业的环境，从而为居住者带来实实在在的利益。”首席经济学家兼国家研究主管Samantak Das博士说。 ，莱坊印度。

目前，NCR，孟买和班加罗尔拥有印度大部分共同工作的股票，其次是浦那和加尔各答。早先，共同工作是初创企业，中小型企业和自由职业者的领域，他们需要权属的灵活性以及标准租赁办公空间无法提供的成本。

“但是，共同工作的主张的优势吸引了更成熟的主流占领者的注意力。印度合作经营者的客户名单中约有50%由大公司组成。在价格更高的产品中，这一比例可能高达80%。

在2018年第一季度，班加罗尔，NCR和海德拉巴市场见证了最高的共同交易活动，分别贡献了43%，16%和15%。“尽管关于共享办公是否会取代传统办公空间的讨论很多，但必须注意的是，共享办公空间是互补的，不会与传统办公空间冲突，并且两者可以共存。展望未来，我们将看到居住者同时使用灵活空间和传统空间。”莱坊印度全国乘员解决方案事业部总监Viral Desai说。

“但是，合作运营商将面临两个主要挑战：第一，他们多头卖空，因此存在财务风险;第二，他们没有达到客户的期望，从而导致与负相关的价值下降或客户体验下降。”他补充说。

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